إعلان شركة أصول وبخيت الإستثمارية عن تطور جوهري على صندوق المعذر ريت

05/رجب/1443 at 09:30 ص

وصف الحدث

تعلن شركة أصول وبخيت الاستثمارية إتمام صندوق المعذر ريت لصفقة شراء عقار مبنى مستشفى برجيل بنجاح والواقع في مدينة الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة وذلك يوم الخميس 02/07/1443هـ الموافق 03/02/2022م.

بلغت قيمة الشراء 100,000,000 (مائة مليون درهم إماراتي) و 5,000,000 ( خمسة ملايين درهم إماراتي ) ضريبة القيمة المضافة ، وتجدر الإشارة الى أن العقار مؤجر لشركة في بي اس للرعاية الصحية ( ش.ذ.م.م) وهي الشركة المشغلة لسلسة مراكز برجيل للرعاية الصحية في دولة الامارات العربية المتحدة الشقيقة، ويتمتع المستأجر بسمعة طيبة وخبرة واسعة في مجال الرعاية الصحية، وتبلغ القيمة الإيجارية السنوية 8,000,000 (ثمانية ملايين درهم إماراتي) ، بزيادة تدريجية في القيمة تبلغ 500,000 (خمسمائة الف درهم إماراتي) كل خمس سنوات ولمدة إيجارية تبلغ 20 عاماً، و بمتوسط عائد يبلغ 8.75% خلال المدة المتبقية من العقد.

 

 

كما يوضح مدير الصندوق بأنه لا توجد تعاملات مع أطراف ذات علاقة أو تعاملات تنطوي على تضارب مصالح في الاتفاقية.

 

الأثر الناتج عن وقوع الحدث

إن الأثر المالي للصفقة يتوقع أن يكون إيجابيا، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق الصافية بعد خصم مصاريف الصندوق، وزيادة متوسط مدة العقود الإيجارية للصندوق.